ЖК «Дуэт»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Дуэт» расположен в северной части столицы, на Дегунинской улице, рядом с одноименным прудом и Орловским садом. Новостройка бизнес-класса на 250 метров удалена от оживленной автомагистрали – Коровинского шоссе, которое служит выездом на Дмитровское шоссе. Благодаря удачному местоположению дома, автомобилистам будет легко доехать в любой район – Дмитровское шоссе открывает короткий путь до МКАД (7 километров) и ТТК (9 километров), а также в центр столицы. Время в дороге до делового центра Москвы занимает около получаса.

Общественный транспорт в районе застройки представлен автобусами, троллейбусами, маршрутными такси, ближайшая остановка находится на Коровинском шоссе. На автобусах и троллейбусах можно доехать до станции метро «Петровско-Разумовская» (около 4 километров). Также наземный транспорт доставляет пассажиров до станций МЦК «Окружная» и «Лихоборы» (2-3 километра). В пешей доступности от дома находится железнодорожная станция «Моссельмаш» (800 метров).

Жилой комплекс на Дегунинской улице со всех сторон окружен зелеными зонами, водоемами: рядом Ангарские пруды и Дегунинский пруд, парк Дружбы, Грачевский парк и другие. Около станции метро раскинулся Тимирязевский парк.

Инфраструктура

Новостройка клубного формата привлекает покупателей наличием подземного паркинга, торговой и социальной инфраструктуры и современной европейской концепцией благоустройства. Две секции дома размещены на общем стилобате, на первом этаже предусмотрены нежилые помещения. Согласно проектной документации, в жилом комплексе бизнес-класса будут работать: торговая галерея, частная клиника, кофейня и салон красоты. Для новоселов с детьми дополнительным преимуществом станет детский сад, который готов принять до 50 малышей.

Прилегающая территория тщательно благоустроена. Две башни «Дуэта» размещены в зеленом дворе с газонами и деревьями, зонами отдыха для детей и взрослых. Респектабельные входные группы отделаны долговечными натуральными материалами, холлы и лестничные площадки оформлены по дизайнерскому проекту. К услугам автомобилистов паркинг вместимостью более 80 машин, расположенный в подземной части дома. Кроме того, есть стоянка под открытым небом (более 100 мест).

Для возведения дома выбран район со сложившейся инфраструктурой. На расстоянии менее 200 метров от дома работают школы и супермаркет. Вдоль Коровинского и Дмитровского шоссе сосредоточены многочисленные банковские отделения, досуговые центры, гостиницы, магазины, кафе. Поблизости есть больницы и поликлиники, спортивные секции, экологический парк на реке Лихоборке.

Надежность застройщика

Согласно проектной декларации, «Дуэт» сдается в 2018 году. В роли застройщика выступает ООО «Град Инвест Дегунинская». Организация зарегистрирована в 2016 году, входит в строительный холдинг «Град», известный на рынке недвижимости с 1994 года. Группа компаний специализируется на строительстве современных жилых комплексов с оптимальной инженерной и социальной инфраструктурой. В портфолио входят новостройки: «Город» и «Дуэт» на севере столицы, микрорайон «Красногорский» в Красногорском районе Подмосковья и другие проекты.

Архитектура

Жилой комплекс «Дуэт» состоит из двух башен (высота 22 этажа), размещенных на стилобате. Новостройка возводится по монолитной технологии. Вниманию покупателей предложено 264 квартиры без чистовой отделки, а также машиноместа в подземном паркинге. Наименьшие квартиры в доме – однокомнатные (от 34 квадратных метров), наибольшие – трехкомнатные (до 77 квадратных метров). Многие квартиры сдаются с лоджиями, остекленными за счет застройщика. Дом построен по индивидуальному проекту, в квартирах предусмотрены просторные, удобные в повседневной жизни холлы и кухни, высокие потолки.